€ 425.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Karaktervolle stadswoning met daktuin en eigen parkeerplaats in hartje Deventer!

Wonen in de populaire Raambuurt? Deze verrassend ruime split-level stadswoning met privéterras, daktuin, berging en eigen parkeerplaats biedt volop potentie! De ligging is ideaal: rustig, maar op loopafstand van de binnenstad, het NS-station, De Boreel en de IJssel.

Indeling:

Begane grond: Entree met berging en aansluitingen voor wasmachine/droger. Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de binnentuin met privéterras.
1e verdieping: Lichte woonkamer met uitzicht voor en achter.
2e verdieping: twee slaapkamers waarvan 1 met ligbad en een badkamer die vervangen moet worden.

De woning vraagt intern modernisering en optimalisatie, maar is al uitstekend geïsoleerd, volledig gasloos en aangesloten op duurzame stadsverwarming.

Pluspunten:
Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
Privéberging en gezamenlijke afvalruimte
Gezonde en actieve VvE (servicekosten: € 196 p.m. vanaf 01-01-2026)
Toplocatie in sfeervolle wijk met industriële charme

Kortom:
Een ruime, karaktervolle woning met alle ruimte om er jouw droomhuis van te maken – op een toplocatie in Deventer!
Aanvaarding in overleg

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

Thierry Andree aan het woord

“We hebben samen 6 jaar met veel plezier gewoond aan de Bergpoortstraat. Op loopafstand van het centrum wonen is ontzettend fijn en zeker als het thuiskomen in een rustige, gemoedelijke buurt ertegenover staat. De splitlevel keuken/eetkamer is uniek en zorgt voor meer gezelligheid in huis, waarna je op een verdieping hoger in de woonkamer kan ontspannen. Dit maakte het leefplezier voor ons groter. Het huis heeft de ruimte om zowel samen als “alleen” een plek te hebben, omdat het zo’n bijzondere indeling heeft. Voor ieder wat wils; thuiswerken, samen koken en eten, ontspannen. Er is genoeg ruimte. Na 6 jaar is het voor ons nu tijd om met ons gezin naar een nieuwe plek te gaan.”

Kenmerken

Kenmerk tToevoegen

Bouw

Objectsoort

Appartement

Soortwoning

Benedenwoning

Bouwjaar

2004

Bouwvorm

Bestaande_bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

395 m³

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

0 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

Mechanische_ventilatie, Tv_kabel, Glasvezel_kabel

Energie

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Isolatie

Volledig_geisoleerd

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

Zonneterras

Garage/berging

Garage

Parkeerkelder

Schuur / berging

Inpandig